생애최초로 주택을 구매하는 사람은 정부에서 지원하는 저금리의 주택구매자금 대출상품을 이용할 수 있습니다. 물론 모든 주택에 대해서 가능한것은 아니기 때문에 대출이 가능한 주택의 소재지, 주택의 면적을 파악해야 하며 또한 대출취급 자격조건도 충족해야 합니다.
생애최초 주택구입 대출
주택도시기금 내집마련 디딤돌대출이 바로 생애최초주택구입자를 대상으로 하는 정부지원 상품입니다.
부부합산 연소득 6,000만원 이하인 가구를 대상으로 하며 2자녀 이상가구, 신혼부부 가구도 가능합니다. 단, 신혼부부 가구의 경우에는 연 소득이 7,000만원 이하까지이니 참고하시길 바랍니다.
분양권을 가지고 있다면 주택소유자로 간주되어 대출대상에서 제외됩니다.
대상주택은 주거 전용면적이 85제곱미터 이하인 주택이어야 합니다. 단, 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100제곱미터 이하까지 입니다.
대출 접수일 현재 담보주택의 평가액이 5억원 이하여야 합니다.
대출한도는 최대 2.5억원 이내이며 금리는 최저 연 2.15% ~ 연 3.00% 입니다.
대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년입니다.
생애최초주택구입자는 연 0.2%P의 우대금리 혜택이 있습니다. 다른 항목들도 있지만 중복 적용은 불가능하니 참고하시길 바랍니다.
출처 : 내생애첫주택대출(https://www.ashrak.pe.kr/)